Se desacelera compraventa de inmuebles en la Región Centro
Las operaciones de compraventa de inmuebles y terrenos en la Región Centro de Coahuila registra una ligera desaceleración en comparación con años anteriores, de acuerdo con el Notario Público número 39, Bernardo Molina Heinrich. En entrevista, el fedatario indicó que si bien los movimientos se mantienen activos, se percibe una baja atribuible al contexto económico global que ha llevado a las familias a priorizar solamente los trámites jurídicos indispensables.
Desde su oficina en Frontera, Molina Heinrich explicó que el número de escrituras, compraventas y donaciones se ha mantenido estable respecto al año pasado, aunque con un pequeño descenso. “Sí se ha disminuido un poquito la actividad en comparación con años anteriores, sobre todo ahora que ha pasado el efecto de pánico que dejó la pandemia”, comentó. Destacó que la población continúa cuidando su economía y pospone aquellos trámites que no resultan estrictamente necesarios.
El notario precisó que antes era común detectar operaciones de carácter preventivo entre familiares, pero hoy en día los movimientos se centran en aquellos que requieren certeza jurídica obligatoria. “Cuando hay necesidad de un instrumento, la gente acude, porque sabe que un documento de traslación de dominio necesita respaldo notarial, pero los innecesarios han disminuido”, señaló.
Notarías siguen impulsando pago del predial y tramitan testamentos
En la Región Centro operan actualmente 45 notarías públicas, las cuales colaboran directamente con los ayuntamientos en la recaudación de impuestos y la validación del pago del predial como requisito indispensable para realizar cualquier operación inmobiliaria. En ese sentido, el notario Bernardo Molina explicó que su labor también sirve como termómetro económico, pues les permite observar el flujo de recursos en la región.
“El primer requisito que pedimos para cualquier operación es tener el predial al corriente, así nos damos cuenta cómo está la economía local”, subrayó. Agregó que el trabajo con autoridades municipales y estatales es constante y que las notarías mantienen disposición para sumarse a campañas como la del “Mes del Testamento”.
En cuanto a este instrumento jurídico, el notario invitó a la ciudadanía a prepararse desde ahora para realizarlo. “Estamos promoviendo que empiecen a reunir su documentación, que es muy básica, y lo consideren como un acto de amor hacia su familia”, expresó. Recordó que el testamento es el acto más solemne que puede otorgar un notario y que Coahuila cuenta con tarifas accesibles que incluso se mantienen varios meses después de septiembre.
Finalmente, Molina Heinrich detalló que los únicos requisitos para otorgar testamento son una identificación oficial vigente, información sobre posibles testamentos anteriores y, en caso necesario, copias de escrituras para su mención en el nuevo documento. “Buscamos que cada persona tenga certeza jurídica sobre lo que dispone después de su fallecimiento. Así evitamos conflictos familiares y fomentamos la cultura de la legalidad”, concluyó.
