Durante la sesión ordinaria de Cabildo, se avaló por mayoría de votos el dictamen con el que se modifica el uso de suelo para la construcción de dos edificios con un total de 150 departamentos en la colonia Residencial El Fresno.
La fracción del PT se abstuvo al señalar que no se tomó en cuenta la inconformidad de los vecinos del sector, afirmación que integrantes de este órgano colegiado calificaron como un acto de desinformación.
La Comisión de Patrimonio Inmobiliario, Tenencia de la Tierra, Planeación y Urbanismo presentó el dictamen que emitió la semana pasada, en el que se autorizó el cambio de uso de suelo de Habitacional con Comercio (Mixto 1) a Habitacional, Comercio y Servicios (Corredor Urbano CU1.2), de un predio ubicado en dicho fraccionamiento, para desarrollar un proyecto habitacional.
El regidor del PT, Luis Ortiz Zorrilla argumentó su voto razonado, al señalar que en días anteriores recibió a una comisión de vecinos del sector El Fresno, donde se encuentran varias colonias residenciales, quienes se oponen a que se sigan construyendo más edificios de vivienda vertical, porque consideran que se incrementarán las variaciones de voltaje o apagones y les preocupa la disponibilidad de agua.
El edil hizo referencia a los oficios que los mismos vecinos de varias colonias dirigieron a la CFE para revisar y cambiar las líneas y transformadores, ante las constantes interrupciones del servicio.
Al respecto, la síndica de mayoría, Natalia Guadalupe Fernández Martínez dijo que se busca desinformar a la ciudadanía, pues el uso de suelo Mixto 1 que se tenía anteriormente, ya considera el desarrollo de edificios con esas características.
El regidor Omar Morales, presidente de dicha comisión añadió que las dos torres de departamentos contarán con locales comerciales en la planta baja, y aseguró que no tendrán residencias cerca, sino únicamente el colegio que ahí se encuentra y una plaza comercial.
“Todos estos temas se revisan y analizan en los Consejos de Urbanismo y del Implan, no son ocurrencias”, según destacó.
El regidor Sergio Lara dijo que emitía un voto razonado a favor pues “podemos estar en contra de la inversión privada que genera empleos, y la muestra de confianza de los inversionistas quiere decir que hay seguridad y desarrollo económico de los que Torreón es referente”.
Señaló que atendiendo que la legalidad en la propuesta está apegada a la norma, no es válido tratar de llevar reflectores en este tema, aunado a que no hay un aspecto que impida dar este tipo de aprobaciones, dado que el inversionista cumplió con todos los requisitos.
Sin embargo, se pronunció porque antes de emitir la licencia de construcción, se cumpla con una revisión exhaustiva de los dictámenes de factibilidad de agua que otorga el Simas Torreón y de energía por parte de la CFE, al ser las principales preocupaciones de quienes habitan el sector El Fresno.
Al término de la sesión y sobre este mismo tema, el alcalde Román Alberto Cepeda González señaló que el uso de suelo para la construcción de vivienda vertical ya se tenía, y consideró que “quienes se han dedicado a señalar, lo que deberían hacer es construir, sobre todo quienes tienen un cargo federal, deberían revisar porqué tantos apagones con la CFE, o porqué Agua Saludable no llega como debería llegar”.
El alcalde aseguró que siempre se ha escuchado a la ciudadanía, “lo que ellos no deben escuchar es a las voces que pretenden detener a Torreón”.
En esta misma sesión se aprobó por unanimidad el dictamen mediante el cual se autoriza el cambio de uso de suelo de Habitacional Densidad Media Baja (H2) a Habitacional con Comercio y Servicios (Mixto 2) de un predio ubicado en la colonia Nueva Los Ángeles de esta ciudad, para la construcción de una clínica dermatológica.
También se autorizó la enajenación a título oneroso de un predio ubicado en el Lote 2 manzana 93 del ejido La Unión de esta ciudad, en favor de un particular.
Aprueban cambio de uso de suelo para torres habitacionales en El Fresno
