Este fenómeno dificulta el acceso a un financiamiento para quienes quieren comprar una casa usada. (EL SIGLO DE DURANGO)
Las casas nuevas son más baratas que las usadas, informó el presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi) Durango, Salvador Chávez Molina, quien expuso que es un fenómeno que se está presentando en la actualidad que dificulta el acceso a un financiamiento para quienes quieren comprar una casa usada, ya que en muchas ocasiones no cumplen con todas las condiciones que se les piden tanto por parte del Infonavit como del Fovissste.
En tal sentido, aseguró que en Durango no se cuenta en estos momentos con vivienda usada de un costo menor a los 600 mil pesos, que cumpla con todos los requisitos para poder ser financiada, "no hay en el mercado, vivienda usada abajo de 600 mil pesos que cumpla con todos los requisitos para poder ser financiada por las dos Onavis (Organismos Públicos de Vivienda", mencionó.
Por otro lado, la vivienda nueva se puede adquirir desde los 430 mil pesos, aunque se tiene que tomar en cuenta que normalmente son casas en la periferia o muy pequeñas. "La vivienda más barata que se está comercializando nueva por socios de Canadevi ronda los 430 mil pesos", indicó. Dichas viviendas son verticales y cuentan con todos los servicios.
Asimismo, dio a conocer que de acuerdo a un comunicado que emitió el Infonavit relativo al Costo Anual Total (CAT) del financiamiento de vivienda, este tipo de créditos son la mejor opción para los trabajadores de bajos ingresos, pero no así para los que tienen un mayor salario.
"El Infonavit igual que el Fovissste es un crédito muy barato, pero solamente para trabajadores de muy bajos ingresos. Ya en cuanto excedes los tres salarios mínimos, el crédito prácticamente se convierte al mismo costo o a lo mejor un poquito más alto que lo que puede ofrecer un banco; entonces esto hay que decirlo, hacen una comparativa contra el mayor costo en el mercado bancario que es sobre un 28 por ciento, pero hay créditos desde el 10.4 por ciento en el tema de los bancos dependiendo del perfilamiento de los clientes", mencionó.
