Tras la aprobación en Comisión, el dictamen pasará al pleno para su discusión y en su caso, aprobación.
La Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública del Ayuntamiento de Torreón aprobó la actualización de los valores catastrales para el ejercicio fiscal 2024, que van del 4 al 6 por ciento, contrario al 8 por ciento que se aplicó este año, con base en los índices inflacionarios.
A propuesta de la Dirección de Ingresos, se aprobó el 4 por ciento para 207 colonias o valores unitarios de suelo, que representan el 18.92 por ciento del total de predios.
En este caso, se trata de los sectores socioeconómicos más vulnerables en los que el ajuste será incluso menor al índice de inflación, que hasta el mes de agosto fue del 4.67 por ciento, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).
Por otra parte, el 5.5 por ciento se aplicará a 605 valores unitarios de suelo o colonias y calles, que representan el 55.30 por ciento del total, mientras que el 6 por ciento será para 282 valores unitarios de suelo, el 25.77 por ciento del total.
La aprobación se dio por unanimidad, con lo que se avaló la tabla de valores unitarios de suelo y construcción para el ejercicio fiscal 2024, presentado por parte de Ignacio Emmanuel Elizondo Dena, titular de la Unidad Catastral Municipal durante la sesión efectuada ayer.
SE ACTÚA DE MANERA RESPONSABLE
El primer regidor y presidente de la Comisión de Hacienda, Luis Jorge Cuerda Serna, dijo que la propuesta por parte de la junta catastral es la adecuación de las tazas de uso de suelo que van del 4 al 6 por ciento, dependiendo del crecimiento económico de los sectores.
En ese sentido, dijo que se está actuando de manera responsable, considerando que el incremento del 4 por ciento está dirigido a las colonias de menor plusvalía y se sitúa por debajo del índice inflacionario, dentro de este monto se encuentran las 207 colonias y algunas vialidades.
El 5.5 por ciento se va a aplicar en predios ubicados en zonas que se mantuvieron con un crecimiento económico regular y el criterio del 6 por ciento se fijó a colonias y vialidades que han tenido un desarrollo económico mayor.
Agregó que como parte de los ajustes en el concepto de construcción, la junta catastral propuso la adecuación en un siete por ciento para valores unitarios de construcción.
Éste se aplica en el caso de las construcciones nuevas, con menos de cinco años de antigüedad.
Lo anterior, considerando que el Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC) dado a conocer por el Inegi continúa presentando incrementos en los costos de los materiales.
Base
La actualización de valores catastrales es con base en la inflación o incluso por debajo de ésta.
* Se toma como base el índice de inflación reportado hasta agosto pasado por el Inegi.
* Entonces, fue del 4.67 por ciento; se aprobó el 4 por ciento para las colonias o sectores socioeconómicos más vulnerables.
* La propuesta de la Unidad Catastral para el valor de las construcciones es del 7 por ciento.
* Éste se aplica a las construcciones nuevas, con menos de 5 años de antigüedad.
