Columnas Finanzas

Guillermo Muñoz

Hablando de negocios

Por los analistas

GUILLERMO MUÑOZ

Ya se están elaborando los estudios relativos para el anteproyecto de una posible reubicación total o parcial del Parque Industrial Lagunero de Gómez Palacio, Durango, nuestros analistas ligados al ramo inmobiliario nos comentan que las actuales condiciones del área industrial no permiten el desarrollo adecuado de las operaciones de una parte importante de empresas, el crecimiento urbano y sus actividades se traslapan con las industriales y por otra parte los negocios reclaman mayores espacios por un crecimiento natural y el área territorial industrial está limitada, dando lugar a una relocalización de algunos proceso productivos en otras áreas industriales, con el consecuente aumento de los costos de producción.Son dos los problemas por una parte localizar un terreno con suficiente espacio, para dar lugar a un nuevo Parque Industrial donde puedan emigrar las empresas que así lo deseen y por otra, cuál será el destino que tendría los terrenos que queden libres.Dentro de las alternativas que se barajean, está la construcción de áreas verdes, la construcción de vivienda o la incursión de nuevos conceptos comerciales, sin duda -de avanzar el anteproyecto- dará pie a un gran negocio inmobiliario, que cambiaría la fisonomía de la Región Lagunera.La teoría económica plantea como un proceso natural, que el crecimiento urbano implica la necesidad de más terrenos y estos provienen de las áreas rurales, es lo que se llama desarrollo urbano a costa del desarrollo rural, del mismo modo, algunos centros de población rural cada vez más se integran a la mancha urbana, como es el caso del El Águila, La Perla, La Joya, El Perú, San Agustín entre otros, igualmente, muchos de los fraccionamientos actuales de La Laguna, antes eran áreas rurales o tierras que se utilizaban para la siembra y han sido adquiridas -seguramente con un intercambio desigual- para el desarrollo urbano de la región.Del mismo modo, la teoría económica plantea el concepto de conglomerados geográficos de empresas, por razones de costo e intercambio, con ello se da origen a los llamados parques industriales, los cuáles se constituyen como parte de los factores de producción, necesarios para la operación de los negocios, sin embargo, el desarrollo industrial empuja el desarrollo urbano y este con el tiempo va acotando los espacios industriales actuales y las mismas operaciones empresariales, de ahí que la vida útil se va perdiendo, dando lugar a nuevas alternativas, de ahí que el anteproyecto, es un anticiparse a los problemas ya no tan del futuro. En este espacio lo mantendremos informado, esté al pendiente.

A propósito de la compra del Querétaro, uno de nuestros analistas ligado a los negocios deportivos nos explica que de acuerdo a la revista Forbes el ya desafiliado equipo Querétaro tiene un valor de 40 millones de Dólares, entre los posibles compradores aparecen Cuauhtémoc Blanco, ex futbolista y actual gobernador de Morelos; el empresario Emilio Escalante, propietario del equipo Atlante de la llamada Liga de Expansión (sin ascenso); y el empresario del mueble Ricardo Salinas Pliego.Tras los lamentables hechos ocurridos el cinco de marzo del año en curso en el Estadio de La Corregidora, el actual propietario de los Gallos Blancos está obligado a vender su franquicia por disposición de la Federación Mexicana de Futbol (Femexfut). Cuauhtémoc  Blanco pretende llevarla a Zacatepec, Morelos, una plaza histórica del fútbol mexicano. Los Cañeros fue el primer equipo Campeón de Segunda División de Ascenso en 1951. En su haber tienen dos Campeonatos de Liga en las temporadas 1954 - 1955 y 1957 - 1958, Campeón de Copa y Campeón de Campeones en Primera División, cinco descensos y cuatro ascensos. "El Cuau" no podrá adquirirla solo, por ello busca inversionistas para poderla comprar.Se habla también del empresario Emilio Escalante, quien desde hace tiempo pretende regresar al histórico equipo Atlante a Primera División, aunque de entrada deberá contar con la anuencia de los Clubes América, Cruz Azul y Pumas de la UNAM para poder jugar en la Ciudad de México. El tercer interesado en adquirir la multicitada franquicia es el conocido empresario Ricardo Salinas Pliego, quien podría aportar 20 millones de Dólares  para comprar a los Gallos Blancos, cuyo actual propietario acaba de designar como directivo a José Antonio Núñez, quien desempeñó igual cargo en  Dorados de Sinaloa.Los interesados en adquirir la mencionada franquicia no deben olvidar el contrato que existe entre las autoridades estatales y el Estadio de la Corregidora, entre ellos se encuentran servicios como mención del gobierno estatal dentro del inmueble (seis millones de pesos) y Logos del gobierno en autobuses urbanos (2.4 millones de pesos). Así las cosas en este controvertido tema, en las próximas semanas se tendrán su desenlace final. ¡Haga sus apuestas!

La caprinocultura de La Lagunera, está en riesgo de desaparecer, de acuerdo a los informes de los analistas relacionados con el sector agropecuario, la Secretaría de Desarrollo Rural (Sader) los registros de las cabezas de ganado caprino en La Laguna en 2008 eran 429 mil 830 y para 2021 se llegó a 159 mil 477 dando una baja en el período de 270,353 cabezas de ganado caprino, que en términos porcentuales representa una caída de casi el 63 por ciento y para completar el cuadro de adversidades a los caprinocultores les pagan bajos precios en la producción de leche y cabrito, un grupo de especialistas comandado por Héctor Ehrenzweig Estevane, consideran que el camino para revertir esta tendencia es la agroecología vía la capacitación.La agroecología se define como el estudio científico de la relación de la agricultura con el medio ambiente, es decir, lograr que los cultivos estén orientados a la sostenibilidad y la productividad mediante el conocimiento y manejo ecológico.La propuesta -en lo que concierne a la capacitación- es un método que mueva las conciencias, porque se debe combinar el pastoreo con complementos nutricionales producidos por los mismos productores. Es muy importante que la capacitación no consista en cursos medidos en horas clase, sino que sea en el trabajo mismo y para mejorar el trabajo, con todo el tiempo que sea necesario, con el objetivo de lograr pasar de la ganadería de pastoreo apenas de subsistencia, a una semiestabulada, con la garantía de proporcionarle al ganado una alimentación completa y de  buena calidad nutricional durante todo el año, pero además con una importante reducción en el uso del agua en la producción de alimentos para caprinos, con buenos niveles de proteínas, que les aumente la productividad y les brinde un ingreso decoroso a los productores y sus familias.Los caprinocultores de la Comarca Lagunera practican una ganadería de pastoreo y en su mayoría son pequeños productores de baja rentabilidad. Hay varios factores que influyen en la productividad de las cabras, uno que afecta más, aquí y ahora, es el grado de subalimentación ocasionada por la precariedad de los agostaderos que se agrava durante las temporadas de sequía y ello les causa pérdidas de peso a los animales, reduce la producción de leche o la interrumpe, esto, además de los trastornos metabólicos y anatómicos que el hambre ocasiona al ganado y que tiene un fuerte impacto en su producciónComo son pequeños productores y muchos de ellos tienen parcela agrícola, la orientación para resolver su problema, es deseable que lo hagan en términos del sistema productivo agroecológico; el peligro en que se encuentran lo tienen consciente, así que la capacitar integral es la vía para que aprendan a integrar las actividades ganaderas a las agrícolas para generar un sistema agroecológico caprino semiestabulada, esto debería considerar el Programa Integral de Desarrollo de la Laguna, anunciado por el gobierno federal. ¿No cree usted?

Escrito en: Guillermo Muñoz desarrollo, urbano, millones, empresario

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