FUENTE: UNSPLASH
México es un país lleno de oportunidades. Su gran cantidad de habitantes guarda relación con un mercado inmobiliario amplio y dinámico. Ante este hecho, es factible preguntarse: ¿cómo invertir en bienes raíces en este país?
Son muchas las opciones que existen en este sector a lo largo y ancho de la geografía mexicana. En este texto conocerás dónde puedes invertir tu dinero para empezar a invertir en bienes raíces.
Panorama y proyecciones de la inversión inmobiliaria en México
A pesar del comportamiento de los mercados en materia de tasas de interés, inflación, fluctuación del dólar, la oferta y demanda de los bienes raíces siguen siendo estimados como valores refugio.
Según información de la Asociación Mexicana de Capital Privado, publicada en la revista Forbes, el capital comprometido en bienes raíces en los últimos 20 años, alcanzó 20.600 millones de dólares.
Se experimentó un crecimiento anual promedio del sector de 8,7 % en los últimos diez años, lo que representa el 32,5 % del total de la industria del capital privado mexicano.
Estos datos evidencian que este sector moviliza la economía nacional, por lo que la inversión en inmuebles es más que recomendable. Si bien se ha presentado cierto proceso de desaceleración en el sector vivienda, la oferta crediticia por parte del INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) ha motivado el crecimiento de la demanda.
Hay que considerar también que la pandemia del Covid-19 modificó los esquemas de la economía mundial. A pesar de sus efectos, el sector inmobiliario sigue siendo una oportunidad de inversión.
Entonces, ante la pregunta “¿cómo invertir en bienes raíces?”, puedes comenzar por evaluar opciones como zonas exclusivas para vivir Guadalajara.
¿Cómo invertir en bienes raíces México con poco dinero?
Considerando que la compra y venta de inmuebles es un negocio rentable con bajo riesgo en comparación con otras inversiones más volátiles, ¿cómo iniciar en bienes raíces?
No necesitas un fuerte capital para comenzar. Gerardo Aparicio, experto mexicano en cultura financiera, asegura que aprender sobre finanzas solo requiere inteligencia. Así que puedes empezar con propiedades de bajo precio como la venta de departamentos en el df delegación Cuauhtémoc baratos.
Es necesario tener conocimiento del sector para obtener mejores rendimientos, paciencia para esperar el momento oportuno y decisión para asumir el reto. Puedes tomar en cuenta el ejemplo de Johnny Abraham, joven emprendedor, que ha consolidado proyectos exitosos e inspirado a muchos a alcanzar sus metas.
También a través de canales como The money night show puedes obtener ideas novedosas acerca de cómo empezar en bienes raíces sin dinero o con muy poco. Algunas de sus sugerencias son:
Tipos de inversión inmobiliaria
¿Cómo invertir en bienes raíces? Según Alvaro Vilar, conocedor de finanzas, conviene conocer la situación real y las expectativas del mercado. Vale comenzar por el bien raíz que más se adecúe a las circunstancias y a tus intereses. Las posibilidades de inversión en el sector son variadas.
Conocer el portafolio de inversiones es importante para tomar decisiones, pero también es necesario saber dónde conviene invertir en bienes raíces.
Mejores zonas de México con mayor índice de plusvalía para invertir
Al pensar en cómo invertir en bienes raíces, debes considerar el término plusvalía. Este se refiere a la revalorización de un activo. En el caso de un bien raíz, esta depende de factores como ubicación geográfica y características de la zona, tipo de inmueble, condiciones de la estructura, entre otros.
Las capitales nacionales siempre son excelentes lugares para invertir con alta rentabilidad. La Ciudad de México no es la excepción. La revista Forbes informa sobre el boom inmobiliario que se proyecta para el Paseo de La Reforma.
Esta misma fuente informativa destaca ciudades que presentan un crecimiento estable y oportunidades para el sector vivienda: Querétaro, Monterrey, Quintana Roo y Cancún.
También refiere la presencia de ciudades con un fuerte desarrollo industrial que van a requerir empleados y viviendas. Un caso es Guadalajara y las ciudades fronterizas del norte del país. Tales características favorecen la oportunidad de inversión con altas posibilidades de revalorización a corto plazo.
Participa del auge de la inversión en bienes raíces México
Si estás pensando en cómo invertir en bienes raíces, no dudes en consultar con la asesoría de expertos en el área.
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