Incumplidos. Cerca de un 20 por ciento de los fraccionamientos no han sido entregados al Municipio, lo cual repercute en la prestación de los servicios públicos.
Los fraccionamientos que no se han entregado al Municipio, representan un grave problema en la prestación de los servicios públicos y en la recuperación del costo que esto genera, lo que generalmente afecta a sus habitantes como a las propias finanzas de la administración.
El director de Servicios Públicos Municipales, Miguel Pérez dijo que el incumplimiento de las empresas constructoras da como resultado problemas de contaminación, carencia de áreas verdes, pero sobre todo adeudos históricos que tarde o temprano dichas compañías tendrán que cubrir no sólo ante el municipio, sino ante dependencias como la Comisión Federal de Electricidad cuando tampoco le reportan a ésta la terminación de un nuevo sector habitacional.
De acuerdo con la dependencia, un 20 por ciento de los fraccionamientos no se han entregado formalmente, lo que en algunos casos ha resultado en la interrupción de servicios como es el caso de Santa Sofía, donde desde hace varias semanas la CFE cortó el suministro de luz para el alumbrado público porque la constructora le debe siete años de consumo de energía.
Otro caso es el del fraccionamiento San Alberto, cuya constructora no ha pagado recolección de basura ni alumbrado público desde hace diez años; en algunos sitios, la dependencia ha llegado a interrumpir el servicio de limpia y los vecinos han ido convirtiendo terrenos baldíos o los destinados a parques públicos en tiraderos a cielo abierto, generando problemas de contaminación.
La prestación de servicios como pavimentación y drenaje se ve afectada por esta misma causa, o las dependencias municipales no pueden intervenir si presentan desperfectos porque el lugar no está entregado y en algunos casos, tampoco hay a quien recurrir porque las empresas desaparecen o cambian de razón social.
Éste es el caso del fraccionamiento Santa Sofía, donde los vecinos no tienen una instancia a la cual reclamar la falta del servicio de alumbrado público y las deficiencias de otros, porque la constructora que vendió las viviendas ya no existe, por lo que se ven en serios aprietos.
NO MÁS LICENCIAS PARA CONSTRUIR
Miguel Pérez señaló que la Dirección de Desarrollo Urbano, tiene indicaciones de no expedir una licencia de construcción más a favor de todas las empresas que tengan antecedentes de incumplimiento.
"Son casos en los que el constructor únicamente se dedicó a construir y vender las casas y dejó tirado todo lo demás", refirió el funcionario al señalar que no hay una correspondencia de las empresas a la autorización que el municipio les brinda para crear nuevos fraccionamientos.
Pese a ello, señaló que la dependencia trata de atender los servicios.
Sin los servicios
El incumplimiento de las constructoras genera graves problemas.
⇒ Cerca de un 20 por ciento de los fraccionamientos no se han entregado al Municipio.
⇒ En otros casos tampoco se hace la entrega a la CFE, por lo que ésta interrumpe el servicio en alumbrado público.
⇒ El Municipio trata de dar una cobertura a la totalidad de éstos con servicio de limpieza.
