La vivienda vertical es el concepto que se ha ido posicionando de manera gradual en Torreón. (EL SIGLO DE TORREÓN)
Con la autorización de la construcción de un edificio de condominios, Torreón ha comenzado a ser foco de inversión para empresas que generan vivienda vertical.
El presidente de la Comisión de Planeación, Urbanismo y Obras Públicas de cabildo y tercer regidor, José Alberto Rosales Arcaute, señaló que en el 2019 se dio autorización a cinco construcciones de este tipo. En este año se inició ya con la aprobación de uno más, además de que la próxima semana se discutirá el poder dar entrada a un proyecto nuevo bajo esta misma forma.
Rosales externó que el que haya presencia en la ciudad de este tipo de construcciones es debido a que los inversionistas le están apostando a ello, además del crecimiento que se está dando en Torreón y de los beneficios, tanto sociales como económicos, que la verticalidad mantiene para los inversionistas y los que habitan estos edificios.
El nuevo edificio avalado durante la la 17ª sesión de la comisión que preside el tercer regidor, se construye entre el sector de Ampliación Senderos y bulevar de los Caminos, en la confluencia con el Territorio Santos Modelo de Torreón. Esta edificación podrá comercializar los apartamentos que lo componen, los cuales incluyen áreas de esparcimiento y alberca, según el dictamen autorizado por la comisión de Urbanismo y Obras Públicas del Ayuntamiento de Torreón.
"Se trata de un proyecto que genera imagen y por tanto merece impulso pues de entrada implica inversión, empleo y mejora del sector", dijo al término de la 17ª sesión de la comisión el regidor priista Alfredo José Mafud Kaím. La sesión fue presidida por Alberto Rosales Arcaute y contó con la asistencia de los regidores José Ignacio Corona Rodríguez y Javier Gómez Ledezma.
La obra de construcción está en proceso y de acuerdo a los planos constará de siete pisos, seis con cuatro departamentos por nivel, los dos últimos con terrazas compartidas. Sus medidas oscilarán entre los 62.7 y 81.43 metros cuadrados.
En la planta baja estarán los cajones de estacionamiento y la zona de alberca e instalaciones anexas según la explicación que sobre el tema aportó personalmente la arquitecta Martha Elba García, quien se encarga del área de fraccionamientos y estudio de cambios de uso de suelo, como el otorgado en este caso que fue para el cambio de propiedad a régimen en condominio que permite la comercialización de la propiedad de los inmuebles.
La promoción fue hecha por Arnoldo García Ávalos, representante legal de Laguna Vertical SAPI (Sociedad Anónima Promotora de Inversión) de C.V., para elevar a régimen de propiedad en condominio el lote 7, manzana 4, zona 37 del ejido La Conchita Roja.
PLAN OPERATIVO ANUAL
Por otra parte, Rosales Arcaute habló sobre el Plan Operativo Anual (POA) 2020 en obra pública, el cual comentó hasta el momento únicamente se han tenido reuniones con el director de Obras públicas, Tomás Galván, así como con tesorería, quienes tienen 90 días, los cuales fija la ley, para presentar lo que será el POA 2020, el cual dijo podría venir bajo el mismo presupuesto del año pasado, el cual fue de 300 millones de pesos, cantidad que resaltó, se espera que a lo largo del año pueda incrementar hasta en un 12 por ciento con las recaudaciones y aportaciones que se generen mediante los tres niveles de gobierno.
Concepto vertical
Ha comenzado a generarse en la ciudad con cinco de estas edificaciones autorizadas en 2019 por el Cabildo de Torreón, y una más a inicios de este año.
*Además se espera que la próxima semana se discuta la aprobación de un nuevo proyecto de vivienda vertical.
*Autoridades municipales señalan que este tipo de construcción brinda beneficios tanto sociales como económicos que la verticalidad mantiene tanto para los inversionistas como para quienes habitan este tipo de edificios.
