Viviendas. La desarrolladora mexicana acordó resolver el tema de la venta de viviendas falsas.
Homex llegó a un acuerdo con la Comisión de Valores de Estados Unidos (SEC) para resolver cargos por reportar ventas falsas de vivienda para aumentar ingresos, lo que puede representar un fraude contable hasta por 3 mil 300 millones de dólares.
Homex es investigada por la SEC por posibles violaciones a la ley antifraudes, porque el registro de venta de casas entre 2010 y 2013 no corresponde a los ingresos reportados en sus informes.
Como parte del acuerdo con la SEC, Homex retirará en los próximos 10 días hábiles todos los instrumentos financieros y valores en el mercado de Estados Unidos.
Adicionalmente, por cinco años, la compañía no participará en el mercado de valores de ese país y se abstendrá de publicar información financiera o de negocios en inglés en su sitio de internet o a través de cualquier servicio electrónico de distribución informativa. El acuerdo que aceptó Homex sin admitir, ni negar, los reclamos sobre la investigación relativa a sus reportes financieros aún debe obtener la aprobación de un tribunal en EU.
Rodrigo Ledesma, analista de vivienda de 414 Capital, consideró que el escenario para Homex es retador pues ahora la empresa tendrá que presentar un nuevo plan de negocios.
La compañía salió del concurso mercantil en octubre de 2015, pero no se ha recuperado del todo.
En 2016, reportó pérdidas por 6 mil 983 millones de pesos en comparación con una utilidad neta de 15 mil 909 millones en 2015, debido a su bajo nivel de operaciones y el reconocimiento de impuestos sobre la renta que se encontraban anteriormente provisionados en el balance general de la firma. Los ingresos de Homex en 2016 sumaron 912 millones de pesos derivados de la escrituración de mil 484 unidades, pero su deuda bancaria ascendió a 5 mil 531 millones.
Armando Rodríguez, analista de Signum Research, comentó que habrá que esperar la resolución de juez para conocer el monto de la sanción que se le aplicará a la empresa y cuánto le puede afectar en sus estados financieros.
Ayer viernes, las acciones de Homex cayeron 14.2 % en la Bolsa Mexicana de Valores al cerrar en 76 centavos.
Descubren fraude con satélites. Con el uso de satélites, la SEC detectó el fraude de Homex por haber falseado la venta de más de 100 mil casas en Guanajuato en 2011.
"La SEC usó imágenes de satélite para ayudar a descubrir el esquema de contabilidad e ilustrar su acusación de que Homex ni siquiera empezó muchas de las casas sobre las que reportó ingresos", señaló la institución. La División de Cumplimiento de la SEC recurrió al uso de gráficos satelitales de alta resolución y a otras técnicas de investigación, para descubrir que decenas de miles de casas supuestamente vendidas eran terrenos baldíos.
REPORTA PéRDIDA
En el cuarto trimestre del año, Homex registró una pérdida neta de 6 mil 628 millones de pesos, en comparación con la utilidad de 12 mil 519 millones obtenida durante el mismo trimestre de 2015.
Para el período de 12 meses acumulado al 31 de diciembre de 2016, la compañía registró una pérdida neta consolidada de 6 mil 983 millones de pesos, en comparación con una utilidad neta consolidada de 15 mil 909 millones de pesos para 2015.
En su reporte enviado a la BMV, la viviendera indicó que la pérdida neta del cuarto trimestre del año y del año completo se debe a un nivel bajo de operaciones y al reconocimiento de impuestos sobre la renta que se encontraban anteriormente provisionados en el balance general de la compañía.
Homex pagó 4 mil 878 millones de pesos en impuestos sobre la utilidad y para el periodo de 12 meses acumulado al 31 de diciembre, la suma ascendió a 5 mil 41 millones.
