Dentro del Programa de Recatastración 2016, 90 colonias tendrán una actualización de sus valores.
Luego de un trabajo realizado por cuatro empresas valuadoras desde el año pasado, se determinó que existe un gran rezago entre el Valor de Uso de Suelo (VUS) contra el Catastral y a la inversa.
Esta situación se presenta en colonias de nivel medio y en el residencial. El ajuste será de sólo el 25 por ciento de la diferencia en ambos valores, según la titular de la Unidad Catastral Municipal, Laura Reyes Retana.
Este aumento se aplicará el año entrante a los inmuebles ya registrados en esa situación y por lo tanto, se reflejará en el monto del pago del Impuesto Predial.
A nivel general, el incremento en los valores catastrales de los inmuebles habitacionales, comerciales e industriales, será del 3 por ciento, de acuerdo con los índices inflacionarios. Esta alza ya fue autorizada por la Junta Catastral Municipal y el Cabildo.
Ejemplo de esta diferencia de los valores es el fraccionamiento Las Acacias, donde el metro cuadrado tiene un costo catastral de 763 pesos, pero el Valor de Uso de Suelo (VUS) o Valor Comercial está en 3 mil 216 pesos. De la diferencia de 2 mil 453 pesos, sólo se tomará a la alza, el 25 por ciento que son 613.25 pesos
En la colonia Los Viñedos el costo del metro cuadrado catastral es de mil 077 pesos. En tanto el VUS resultó en mil 433 pesos, lo que significa que la diferencia de 356 pesos se tomará sólo el 25 por ciento de incremento que serán 89 pesos.
En Las Villas el valor Catastral del metro cuadrado es de 1 mil 814 pesos, pero el VUS es de 4 mil pesos. La diferencia es de 2 mil 186 pesos y el 25 por ciento son 546.50 pesos.
El ajuste será de sólo el 25 por ciento de la diferencia en ambos valores, según la titular de la Unidad Catastral Municipal, Laura Reyes Retana. (Archivo)
