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Abandonan locales en la avenida Matamoros de Torreón

En el primer cuadro de la ciudad, es una de las arterias con mayor desocupación

Algunos edificios en la avenida Matamoros se encuentran en las ruinas debido a la baja desocupación a lo largo de esta vialidad. (ÉRICK SOTOMAYOR)

Algunos edificios en la avenida Matamoros se encuentran en las ruinas debido a la baja desocupación a lo largo de esta vialidad. (ÉRICK SOTOMAYOR)

FABIOLA P. CANEDO

Se estima que hay un 60 por ciento de locales abandonados en la avenida Matamoros, en el primer cuadro de la ciudad, siendo una de las arterias que presenta una mayor desocupación, de acuerdo a un diagnóstico de la Cámara de la Propiedad Urbana de Torreón (CPUT).

Rodolfo Silva Esparza, presidente de la CPUT, dijo que hay otras vialidades que tienen una mayor circulación en términos comerciales, como son la avenida Juárez y la Hidalgo, pero que también enfrentan ya cifras importantes de desocupación, de hasta un 30 o incluso 40 por ciento. "Buscamos incentivar porque, de lo contrario, este espacio económico se nos va a debilitar todavía más", expresó.

Consideró que la situación económica en términos de las rentas en Torreón estaba ya muy deteriorada en los últimos años y con la contingencia sanitaria por COVID-19 se cayó aún más la ocupación y la afluencia de clientes en los distintos sectores, por lo que se obliga a brindar un precio más competitivo en este tema.

"Ya veníamos desde el año pasado con este tema de muchos espacios desocupados, entonces con esto de la pandemia se nos viene a duplicar, inclusive, la problemática, buscamos la manera de incentivar a los propietarios para que den mejores tarifas, que ofrezcan un mejor presupuesto para todos aquellos interesados en poder arrendar", expuso.

Silva Esparza dijo que se ha tratado de tener comunicación con todos los propietarios, pues se ha detectado que algunas rentas ya son muy exageradas en términos de los altos costos que demandan, se les ha propuesto negociar, apoyar a los emprendedores y negocios que buscan el espacio adecuado pero que no es posible con rentas tan altas.

Indicó que un local que no se renta y se mantiene cerrado se deteriora más y el propietario pierde más, pero también la avenida en general, al ser un espacio donde no se mueve la economía regional.

Sobre el acaparamiento de locales en el primer cuadro de la ciudad, el presidente de la Cámara de la Propiedad Urbana refirió que sí existe un número importante de personas que concentran un patrimonio en este sector, sin embargo, indicó que se ha diversificado en los últimos años, pues se han vendido distintas propiedades. "Sí prevalece todavía ese acaparamiento", dijo.

En el primer cuadro de la ciudad ha sido una queja recurrente de los propietarios de los negocios el encarecimiento de las rentas, pese a que los servicios públicos en algunos sectores del centro son problemáticos y la venta no es redituable, especialmente ante la baja de afluencia por la pandemia.

El presidente de la CPUT indicó que un local que no se renta y se mantiene cerrado se deteriora más y pierde más el propietario. (ÉRICK SOTOMAYOR)
El presidente de la CPUT indicó que un local que no se renta y se mantiene cerrado se deteriora más y pierde más el propietario. (ÉRICK SOTOMAYOR)
Con la contingencia sanitaria por el COVID-19 se cayó más la ocupación y la afluencia de clientes en distintos sectores del Centro. (ÉRICK SOTOMAYOR)
Con la contingencia sanitaria por el COVID-19 se cayó más la ocupación y la afluencia de clientes en distintos sectores del Centro. (ÉRICK SOTOMAYOR)

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