Alza en insumos. El incremento en el precio de la viviendas no se deriva de los efectos del sismo de septiembre. (ARCHIVO)
Durante 2018 se espera un alza entre 6.0 y 7.0 por ciento en el precio de la vivienda, derivado del alza de la inflación, aunado a que este año continuará el alza de insumos para la construcción como cemento y acero.
En conferencia de prensa, el presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Alejandro Kuri, abundó que el alza de los precios en venta no se deriva de los efectos de los sismos de septiembre de 2017; sino por el incremento del Índice Nacional de Precios al Consumidor; mientras que los de renta continúan estables.
"Las rentas siguen en sus niveles anteriores al sismo. No han variado, mientras que el monto de los precios de venta en las zonas afectadas se han movido, pero no por el temblor; sino por la inflación que llegó a casi siete por ciento el año pasado", explicó.
Las tasas hipotecarias de la banca pueden incrementar este año alrededor de un punto porcentual en promedio, es decir, pasarían de 9.5 a 10.5 por ciento; en tanto que las del Infonavit subirán medio punto porcentual. Subrayó que esto no debe ser un impedimento para la colocación de vivienda nueva, ya que son ajustes naturales en el mercado en donde todo el sector se tiene que adaptar con instrumentos más creativos y apoyos gubernamentales más accesibles.
"El sector económico ya está muy acostumbrado a esos movimientos y el país sigue caminando y los negocios fluyendo. Afortunadamente el sector inmobiliario es de mucha estabilidad", indicó.
Dijo que ambos incrementos se derivan de un año 2018 "difícil", resultado de la incertidumbre que generan las elecciones presidenciales en el país, la lentitud de las renegociaciones del TLCAN, la fluctuación cambiaria y el incremento inflacionario que postergan algunas decisiones en materia de inversión en las bienes raíces.
