Retroceso. El mercado de la vivienda muestra una contracción en términos de créditos otorgados.
La apreciación de la vivienda supera por más del doble la variación de los precios del consumidor y de la inflación en general, aseguró el economista principal de BBVA Bancomer, Samuel Vázquez Herrera.
En conferencia de prensa, el especialista indicó que el incremento obedece a los factores en los costos de construcción.
"Han tenido un proceso inflacionario mayor al promedio, es decir, los costos están aumentando y en particular dentro del material de construcción, los productos de cemento, concreto y alquiler es lo que está ejerciendo cierta presión en el lado de los consultores", expuso.
"Si se fijan, ha estado casi al nivel de un millón (de pesos) por arriba de la inflación en general y en particular a lo que se enfrentan todos los constructores es que el alquiler, maquinaria y equipo, incluso supera el ocho por ciento (de los costos)", agregó.
Durante la presentación de la Situación Inmobiliaria en México, segundo semestre 2016, señaló que a pesar de que la obra civil sigue estancada, el sector de la construcción crece a 2.4 por ciento anual gracias a la edificación.
"El sector construcción sigue creciendo, incluso, contra muchas de las expectativas; la realidad es que el sector de la construcción está avanzando y está avanzando en particular con el componente de edificación", manifestó.
Por otro lado, Vázquez Herrera confesó que el mercado de vivienda presenta una contracción de 3.9 por ciento en términos de monto y tres por ciento en el número de crédito.
Sin embargo, dijo que el crédito hipotecario de la banca comercial crecerá hasta seis por ciento al terminar 2016, luego de que la cifra acumulada hasta junio es de casi 70 mil millones de pesos, lo que representa un avance de 4.2 por ciento.
El economista destacó que la población con empleos formales privados incrementó su poder de compra, pues solicitaron créditos más altos y compraron viviendas más caras, situación que permite el crecimiento en crédito hipotecario de la banca.
"Notamos un desplazamiento de cierto grupo de personas que antes aspiraban a una vivienda de interés social y ahora compran una vivienda media, y un grupo de personas que podían comprar una vivienda media ahora pueden comprar una vivienda residencial", precisó.
El economista apuntó que hasta la mitad de 2016, la banca comercial otorgó más crédito que el año anterior, pues las tasas de interés promedio no subieron y se mantienen por debajo de 10 por ciento.
CIENTO
anual crece el
sector de la
vivienda.
