Rezago. Se ve directamente reflejado en la ausencia de servicios básicos, pues son terrenos ocupados de forma irregular.
El estado de Durango tiene entre un 35 y 40 por ciento de rezago en la regularización de predios, situación que se ve directamente reflejada en la ausencia de servicios básicos en sectores habitacionales, principalmente.
Gabriel Arce, delegado federal de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett) en la entidad, señaló que en todos estos casos, los terrenos han sido ocupados, invadidos o bien, los ejidatarios cedieron los espacios mediante títulos ejidales pero sin cubrir los trámites legales para el cambio de uso de suelo.
Sin contar con el título de dominio pleno que surge de ese cambio de uso, la dependencia se ve limitada a regularizar e iniciar procesos de escrituración.
El funcionario reconoció que es un porcentaje elevado si se toma en cuenta que por ese motivo, muchas colonias y asentamientos no tienen servicios básicos como drenaje, electricidad, agua ni pavimento, pues al estar en condición irregular, carecen de una clave de identificación y esto los deja fuera de cualquier programa.
Además, los gobiernos municipales y estatales se ven impedidos a incluirlos porque la Federación exige escrituras de los sectores para los que se solicitan recursos económicos.
La dependencia federal mantiene una coordinación estrecha con los gobiernos municipales y estatal para agilizar los procesos de regularización, que deben incluir en principio a los ejidatarios para que a través de programas de capacitación, sigan todos los pasos necesarios y atiendan los trámites legales cuando ceden terrenos.
