Los gobiernos estatal y municipal gastaron más de 114 millones de pesos por las dos manzanas frente a la Presidencia Municipal donde se construirá la Gran Plaza, pagando en promedio 10 veces más de los valores comerciales de esa zona.
Sin embargo, fue el Municipio el que pagó más dinero por metro cuadrado, pues en algunos casos compró predios en un precio 14 veces superior al valor catastral.
Cada una de las dos manzanas donde se construirá la Gran Plaza anunciada por el Gobierno del Estado tiene 7 mil 225 metros cuadrados de extensión. Éstas se ubican entre las calles Galeana y Ramón Corona y las avenidas Matamoros y Abasolo. Según la Unidad de Catastro, el valor comercial del metro cuadrado en esa zona es de mil 300 pesos.
El Municipio corrió a cargo de la compra de la manzana frente a la Presidencia Municipal, entre las avenidas Matamoros y Allende, pero sólo debió comprar alrededor de la mitad del terreno, pues la otra mitad correspondía al Mercado Francisco Villa y otros terrenos, todos de su propiedad.
A pesar de que el tesorero Pablo Chávez Rossique, había informado que el Municipio pagaría 35 millones de pesos por la compra de los inmuebles en la manzana frente a la Presidencia, el precio final fue de 54 millones 550 mil pesos, según la cuenta pública del abril.
En esa manzana hubo propietarios que recibieron hasta 14 mil pesos por metro cuadrado de sus inmuebles.
La cantidad que pagó el Municipio por la mitad de esa manzana fue casi similar a la pagada por el Gobierno de Coahuila por toda la manzana contigua, entre Allende y Abasolo.
El Estado pagó 60 millones por ese terreno, según el subsecretario de Finanzas, Alejandro Froto. El precio promedio por metro cuadrado fue de 8 mil 300 pesos.
Sobre la compra que hizo el Municipio, el alcalde Eduardo Olmos reconoció que se pagaron precios por encima de los valores catastrales, pero lo justificó afirmando que necesitaban liberarse los terrenos para iniciar la obra de la plaza.
Según Natalia Virgil, síndica de Oposición en el Ayuntamiento, el Municipio pagó precios "muy altos" considerando que la mayor parte de esa manzana la ocupan terrenos municipales.
