Crece 77% el mercado de bonos respaldados por las hipotecas
El mercado de bonos respaldados por hipotecas (Borhis) ascendió a 57 mil 847 millones de pesos a través de 79 emisiones en el primer trimestre del añoAl 31 de marzo pasado, el mercado de bonos respaldados por hipotecas (Borhis) ascendió a 57 mil 847 millones de pesos a través de 79 emisiones, lo que representó un crecimiento de 77 por ciento respecto a igual periodo de 2007.
De acuerdo con un reporte de IXE Grupo Financiero, 48 por ciento de la cartera bursatilizada a la fecha, 27 mil 701 millones de pesos, provino de las Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles) y de Objeto Múltiple (Sofomes) hipotecarias, denominados Borhis.
En tanto, 29 por ciento del total, 17 mil 48 millones de pesos, provino de los Cedevis del Infonavit, y el 23 por ciento restante, 13 mil 99 millones, de bancos, los cuales a partir del primer trimestre del año tomaron un papel importante.
Sin embargo, en los tres primeros meses del presente año, el monto colocado que ascendió a cuatro mil 657 millones de pesos registró una baja de 7.0 por ciento comparado con lo emitido en el primer trimestre de 2007.
El Análisis de Deuda Privada de IXE destaca que el riesgo crediticio de las bursatilizaciones de hipotecas de bancos difiere de las Sofoles y Sofomes, así como de los Certificados de Vivienda (Cedevis) del Infonavit, debido al saldo promedio de las hipotecas.
Detalla que para los bancos el saldo promedio del crédito hipotecario va de 730 mil de pesos a poco más de un millón de pesos, para las Sofoles y Sofomes de 250 mil a 430 mil pesos y para los Cedevis de 140 mil a 240 mil pesos.
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