Hipotecaria Su Casita es la Sofol en realizar el primer crédito de cofinanciamiento a través del Internet, con lo cual se agilizarán las ventas de vivienda a nivel nacional. (Fotografía de Fernando Compeán)
TORREÓN, COAH.- A partir de ahora, las operaciones de cofinanciamiento de un crédito Infonavit se realizarán con un simple click. Los tiempos de una larga espera para los desarrolladores de vivienda, y también para los derechohabientes, al tramitar un crédito de este tipo se verá reducido de varias semanas ahora a tres días, acudiendo tan sólo a la oficina de una Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol).
La noticia de que el pasado 25 de enero, hipotecaria Su Casita logró formalizar el primer crédito en cofinanciamiento a través de Internet, gracias a una prueba piloto nacional, fue recibida positivamente por los desarrolladores de vivienda.
Víctor Tumoine Villarreal, presidente del consejo de Grupo Vibe, confirmó que “el proceso de venta de viviendas será ahora más dinámico” en una operación de cofinanciamiento. Dijo que hoy es sólo Su Casita quien puede dar este servicio en línea, por lo que confió en que este sistema se generalice en todas las entidades financieras del país.
Por su parte, Óscar Calvo Santos, subdirector de promoción de hipotecaria Su Casita, declaró que este servicio en línea beneficiará principalmente al derechohabiente de Infonavit, ya que anteriormente el desarrollador de vivienda buscaba al trabajador, visitaba posteriormente por separado al Infonavit y a la hipotecaria para tramitar el crédito de confinanciamiento.
Ahora, “con el nuevo plan piloto no tendrá que ir a Infonavit, sino acudir a la ventanilla de atención de Su Casita”, ya que el intercambio de información e inscripción del derechohabiente se realizará en línea. El subdirector de promoción de esta Sofol estimó que el tiempo de espera se reduce ahora a tres días.
La primera entidad financiera
De acuerdo a información proporcionada por esta Sofol, Su Casita se convirtió en la primera entidad financiera a nivel nacional, en capturar un crédito de Infonavit para una operación de cofinanciamiento a través del servicio de Internet.
El proyecto de “Originación Unificada” del Infonavit pretende revolucionar la originación de los créditos cofinanciados, al mismo tiempo que constituye a Su Casita como una ventanilla que atenderá a los derechohabientes que deseen adquirir un crédito Cofinavit.
Con dicho programa, la Sofol podrá originar desde sus oficinas las soluciones de crédito de los derechohabientes del Instituto que deseen adquirir una vivienda, complementando el crédito de Infonavit con el de Su Casita.
La primera hipoteca Cofinavit, capturada en línea, se realizó el pasado 4 de enero. El subdirector de Clientes Corporativos de Su Casita, Óscar Calvo, comentó que el originar el primer crédito bajo este nuevo programa del Infonavit, implementará un nuevo proceso de operación y gestión de Cofinavit, teniendo gran alcance para agilizar las actividades de inscripción y dictaminación de operaciones de crédito con oferta registrada y mercado abierto.
El señor Ismael Chávez Rangel, de 51 años de edad y con 23 de antigüedad en su puesto de trabajo, firmó el primer crédito inscrito por Su Casita, para adquirir una vivienda con valor de 365 mil pesos con la desarrolladora Sadasi.
Rebasar metas en 2008
Mientras Calvo indicó que varias Sofoles trabajaron con el Infonavit para poner en marcha este plan piloto, sin embargo, quien logró ser la primera para ponerlo en marcha fue Su Casita, anticipó que las operaciones en línea del cofinanciamiento “ayudará a desplazar las metas de confinanciamiento de Infonavit en 2008”.
Actualmente el 40 por ciento de las operaciones de cofinanciamiento que realiza Su Casita corresponden a este tipo de crédito a nivel nacional.
Por su parte, el presidente del consejo de Grupo Vibe fue muy puntual al decir que ahora que una Sofol puede hacer la inscripción en línea de un crédito de cofinanciamiento “podrá dinamizar la asignación del crédito”.
Recordó que desde que Víctor Borras quedó al frente del Instituto logró quitar la mano del hombre del proceso de financiamiento y hacerlo sistematizado, logrando reducir los trámites de una semana a otra, abatiendo todo tipo de rezagos (jurídicos, valuadores y de edificación).
“El Infonavit es hoy por hoy la hipotecaria más grande de América Latina, otorgando 500 mil créditos para vivienda en un año”.
Con simple click
Hipotecaria Su Casita arrancó con el plan piloto para operar un crédito de cofinanciamiento en Internet.
- Su Casita inició operaciones en 1994 constituyéndose en la primera Sociedad Financiera de Objeto Limitado (Sofol), especializada en el mercado de financiamiento de vivienda en México.
- Actualmente es la Sofol líder y administra la segunda cartera hipotecaria del país, incluyendo bancos.
- Cuenta con presencia en toda la República Mexicana, además de 4 sucursales en Estados Unidos para el financiamiento a los connacionales en la adquisición de “Su Casita en México”.
- Su cartera de créditos suma más de 46 mil millones de pesos a octubre de 2007.
- Por su parte, el Infonavit reportó que ha otorgado 27 mil 393 créditos otorgados al 27 de enero de 2008, representando un avance de 5.48 por ciento.
- De 1972 a 2007 se han dado financiamientos para la vivienda por 4 millones 496 mil 025.
