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México, DF.- El sector de la vivienda en México ha tenido un crecimiento anual de 18 por ciento en los últimos cuatro años y medio, señala la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi).
Destaca que en dicho periodo se han otorgado un total de dos millones 887 mil 590 créditos para adquisición y mejoramiento de viviendas.
De dichos créditos, un millón 968 mil 867 fueron para adquisición, mientras que los 918 mil 723 restantes fueron para mejoramiento de vivienda, en los cuales la inversión ha superado los 490 mil millones de pesos.
El organismo empresarial precisa que más de 40 por ciento del financiamiento se ha destinado a familias cuyos ingresos son menores a los cuatro salarios mínimos.
En 2001, los organismos públicos y privados de financiamiento otorgaron 326 mil 757 créditos para comprar casas, siendo el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) el que aportó el mayor número de créditos, seguido de la Sociedad Hipotecaria Federal, Fovissste y organismos estatales.
En ese año, las Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles) y la banca tuvieron una mínima participación, al otorgar sólo tres mil 707 créditos en todo el año, sólo por arriba del Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo) que otorgó 209 créditos.
Sin embargo, en el primer semestre de este año, las Sofoles han otorgado 209 mil 857 créditos y la banca otorga 22 mil 959 créditos, aún por debajo del Infonavit y la Sociedad Hipotecaria Federal, en ese orden.
En tanto, en los créditos y subsidios para mejoramiento y ampliaciones en 2001 se otorgaron 135 mil 170 créditos, en especial de los organismos estatales de vivienda y la Fonhapo, y contrario al financiamiento para compra de vivienda que sigue repuntando este segmento se ha reducido paulatinamente.
Del total de créditos otorgados en el primer semestre de 2005, que suman 222 mil 998, sólo 13 mil 141 son para mejoramiento de vivienda, precisa la Canadevi en su suplemento mensual. En este rubro en 2002 se entregaron 304 mil 221, cifra que para 2004 se redujo a 231 mil 744 créditos, mientras que en la compra de viviendas los créditos sumaron 326 mil 757 en el primer año de gobierno de esta administración y para 2004 alcanzaron los 531 mil 241.
La meta establecida por el Gobierno Federal para este año es otorgar alrededor de 640 mil créditos para adquisición de vivienda, y para 2006 esta cifra pueda llegar a los 750 mil.
