Claudia González Díaz, delegada para la región Laguna del Instituto Registral y de Catastro del Estado de Coahuila, informó que el Municipio presentó una propuesta de incremento de alrededor de un 40 por ciento en las tablas catastrales de los diferentes rangos, para el ejercicio fiscal 2019.
Informa por lo tanto, que una alza por encima de los índices inflacionarios anuales el año entrante, tendría una repercusión directa en lo que se cobra en el Impuesto Predial.
Si bien precisa que aún falta que se convoque, reúna y acuerde al respecto por parte de quienes integren la Junta Municipal Catastral, "es importante tomar en cuenta que finalmente, la decisión respecto a los porcentajes de alza en estos rubros, considerando como factor de base la inflación, la toma el Congreso del Estado.
Es el procedimiento de cada año, precisa.
Informa que la propuesta se hizo a la dependencia estatal mediante el titular de la Unidad Catastral Municipal, Carlos Sandoval Cabañas el pasado 20 de junio y dentro de las fechas que marca el procedimiento de ley.
Declaró que "dando cumplimiento a las fechas que marca el flujo, tenía que ser antes del 20 de junio y así nos lo hicieron llegar el oficio, su propuesta es el 40 por ciento de aumento a las tablas en vialidades en ejidos y colonias para el 2019".
Explica a su vez que las tablas catastrales es donde se marca el valor del metro de los inmuebles. "Si ellos (Municipio), llegan a solicitar una revisión de la cartografía de las viviendas, de llegarse a autorizar un aumento así, obviamente se va a disparar el precio del inmueble y se pagaría más Impuesto Predial".
La Junta Municipal Catastral debe reunirse a convocatoria del presidente municipal de Torreón, Jorge Zermeño.
La integrarán un representante de la Cámara de la Propiedad Urbana, otro de la Unidad de Peritos Valuadores autorizados por la Comisión Nacional Bancaria, un miembro de la Cámara Agrícola y Ganadera, un vocal del Instituto del Catastro, un secretario que será designado por el presidente de la Junta.
La fecha para que se instale la Junta Municipal Catastral y que sesione, debe ser a finales de este mes de acuerdo con la Ley de Catastro.
La aprobación de todo el paquete, incluyendo la del Congreso del Estado debe tenerse para el mes de septiembre.
Señala que cada año se aumentan de acuerdo a la inflación, las tablas de valores catastrales y para el ejercicio 2018, Torreón tuvo un aumento del 6 por ciento.
Del por qué el Municipio de Torreón propone esa alza en las tablas catastrales 2019, Claudia González Díaz dice: "desconozco el interés en este respecto en función de sus finanzas".
Objetivo
La propuesta de aumentar valor de tablas catastrales es cada año.
⇒ Es para tasar valores de inmuebles en colonias y ejidos.
⇒ También en lo que respecta a los inmuebles de zonas industriales o comerciales.
⇒ Generalmente se autorizan las alzas en función de los índices inflacionarios.
⇒ Pese a lo que aprueben las Juntas Municipales Catastrales, es el Congreso el que determina.
